玻璃幕墻保養(yǎng)和維修有哪些注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2021/5/18 16:33:00人氣：21
玻璃幕墻是個(gè)好東西，它讓城市平添了幾分現(xiàn)代感、時(shí)尚感。不過由于幕墻下每天有億計(jì)的人群來往走動(dòng)，這樣一把把“達(dá)摩克利斯劍”懸于頭頂，心理威懾力之大成為社會(huì)問題。玻璃幕墻目前存在的大問題是太多，太多則濫。我們單位所在的商住樓，卻也有玻璃幕墻。可想而知，如今凡寫字樓如果沒有玻璃幕墻，恐怕業(yè)主都沒臉招租了。非但大城市如此，不少小縣城里，大多數(shù)機(jī)關(guān)事業(yè)單位，也都是清一色玻璃幕墻。
玻璃幕墻雖好看，但也需要日常維護(hù)。我們樓的玻璃幕墻，似乎從安上之后就沒有洗過臉，十幾年下來，整個(gè)樓便成了蓬頭垢面的“犀利哥”。實(shí)際上，許多樓宇的玻璃幕墻都存在這個(gè)問題，它們有人生、沒人養(yǎng)。日子久了，當(dāng)年的亮點(diǎn)變成了如今的污點(diǎn)，比其他類型的外墻裝飾更顯滄桑。連日常的清洗都無力做到，怎么可能進(jìn)行維修保養(yǎng)？這類樓宇的幕墻出問題，并不是多么令人吃驚的事情。先要用得起車、會(huì)開車，然而才去買車。這樣簡(jiǎn)單的道理放在玻璃幕墻問題上，卻鮮有人考慮到。不少樓主可能覺得裝上去就不用再管了，至于有的地方出了事，只是他們不好。除了日常維護(hù)，玻璃幕墻初的采購(gòu)、安裝肯定也會(huì)存在問題。中國(guó)的玻璃幕墻業(yè)發(fā)展如此之快，產(chǎn)品質(zhì)量、人員技術(shù)、物業(yè)管理是否跟得上？頗讓人擔(dān)憂，這個(gè)行業(yè)里肯定也會(huì)有和濫竽充數(shù)者。其實(shí)，除去安全因素，玻璃幕墻過多造成的光污染日益嚴(yán)重，這點(diǎn)已經(jīng)越來越引起。相比于少數(shù)被砸到的不幸者，光污染可是見者有份，受害面廣。要想玻璃幕墻之害，先得更新觀念，不要一窩蜂趕時(shí)髦，要知道時(shí)髦的東西落伍也快。其次，如果沒有完善的管理，沒有維護(hù)能力，不要裝玻璃幕墻。已經(jīng)裝了的，就得好好下工夫維護(hù)。
玻璃幕墻的玻璃改換，主要是由于玻璃外表的維護(hù)膜無法清算，還有就是因別的緣由玻璃產(chǎn)生決裂，先要清算一下玻璃的碎片和殘?jiān)乐谷藛T受傷和不用要的費(fèi)事，裝置玻璃的時(shí)分要先把幕墻上的玻璃清算潔凈。在用抹布清算鋁框上以及玻璃的粘接處，進(jìn)來外表的雜物，使得沒有任何的污染物。然后在接口外表上涂上一層薄而平均的底漆。在鋁框上粘帖雙面膠條，雙面膠條每距離200mm割開5mm寬小口構(gòu)造膠快干，粘好膠條后然后將玻璃就位。在裝置豎向的固定壓碼，需求800mm一個(gè)。在補(bǔ)膠的時(shí)分，要將周圍構(gòu)造膠填實(shí)，并且要用工具把剩余的膠清算潔凈，使幕墻愈加的美觀，玻璃改換的時(shí)分，需求兩名操作人員乘坐擦窗機(jī)肯定位置，室內(nèi)需求工作人員應(yīng)用吸盤將玻璃拉住。室外人員要配合室內(nèi)人員切除構(gòu)造膠，構(gòu)造膠分明后室內(nèi)外人員互相配合把玻璃緩緩進(jìn)入室內(nèi)當(dāng)心的擺放好，在裝置玻璃的時(shí)分，高空操作者應(yīng)該嚴(yán)厲依照標(biāo)準(zhǔn)停止操作，防止形成施工人員在高空摔落形成人員傷亡。在雨天還有揚(yáng)塵天氣的時(shí)分不可以施工。
玻璃幕墻保養(yǎng)和維修有哪些注意事項(xiàng)？應(yīng)根據(jù)幕墻的積灰涂污程度，確定清洗幕墻的次數(shù)和周期，每年至少清洗一次。清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備（如清潔機(jī)或吊籃），應(yīng)有安全保護(hù)裝置，不能擦傷幕墻墻面。不得在4級(jí)以上風(fēng)力和大雨天進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或更換。要定期到吊頂內(nèi)檢查承重鋼結(jié)構(gòu)，如有銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆。當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃有松動(dòng)時(shí)，要及時(shí)查找原因和修復(fù)或更換。當(dāng)遇臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行全面檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時(shí)，要及時(shí)采取臨時(shí)加固措施，并應(yīng)立即安排更換，以免發(fā)生重大傷人事故。玻璃幕墻在正常使用情況下，每5年要進(jìn)行一次全面檢查。
